De Passeport locatif, kloer erkläert
D'Äntwerten op d'Froen, déi Locatairen, Agencen a Proprietairen am meeschten iwwer Prolocol zu Lëtzebuerg stellen.
Fir Locatairen
Kann e Proprietaire mech fannen, ouni datt ech mech iwwerall bewierwen?
Jo, dat ass de Prinzip vun der OpenList. Soubal Äre Passeport locatif erstallt ass, erschéngt Äre Profil do: Äre Score, Äre Budget, d'Regioun, déi Dir sicht, d'Dauer vum Loyer an d'Zort Wunneng (Appartement, Haus oder Chamber).
Immobilienagencen a privat Proprietairen, déi zu Lëtzebuerg eng Wunneng ze verlounen hunn, kucken d'OpenList duerch a mellen sech bei Iech, wann Dir bei hir Wunneng passt. Dir braucht also net méi jidderengem ze soen, datt Dir sicht: si kommen op Iech duer. Dir kënnt Äre Profil zu all Moment eraushuelen.
Är Dokumenter sinn ni ëffentlech, an d'Umeldung ass gratis.
Wéi fannen ech zu Lëtzebuerg méi séier en Appartement oder eng Chamber ze lounen?
Zu Lëtzebuerg kritt eng Annonce dacks vill Kandidaten, an dee kloerste Dossier mécht oft den Ënnerscheed. De Passeport locatif hëlleft Iech op zwou Manéieren.
Wann Dir Iech op atHome, Immotop oder engem anere Portal fir en Appartement, en Haus oder eng Chamber bewerbt, kritt d'Agence automatesch Äre Score an Ären Dossier (Auto-Match). An iwwer d'OpenList kënnen Agencen a Proprietairen, déi eppes ze lounen hunn, Iech fannen, och wann Dir net aktiv sicht.
Prolocol publizéiert keng Annoncen: déi sicht Dir weider op de Portaler. Fir Iech als Locataire ass alles gratis.
Wéi eng Dokumenter freet e Proprietaire fir zu Lëtzebuerg ze lounen?
Ier de Bail ënnerschriwwe gëtt, freet e Proprietaire oder eng Agence normalerweis eng Identitéitskaart, Är lescht Pairoleschäiner an Ären Aarbechtskontrakt, fir ze kucken, ob de Loyer drabar ass.
Mam Passeport locatif sammelt Dir dës Dokumenter eng eenzeg Kéier. Prolocol liest se, rechent Äre Score (verfügbaart Netto-Akommes ÷ Loyer) an Dir kritt e verifizéierten Dossier, deen Dir bei all Visite weise kënnt, zum Beispill mam QR-Code vun Ärem Passeport, ouni Är Dokumenter all Kéier auszedrécken oder ze schécken.
Ass de passeport locatif gratis?
Fir e Locataire ass Prolocol komplett gratis: Ären Dossier erstellen, Är Dokumenter iwwerpréiwe loossen an an der OpenList erschéngen kascht näischt. D'Agencen (59 €/Mount) an d'Privatproprietären (19 € oder 39 €) finanzéieren de Service.
Wéi maachen ech mäi Passeport locatif?
Klickt einfach uewen op der Säit op 'Mäin Dossier erstellen'. Dir fëllt eng kuerz Bewäertung aus, fügt Är Belege derbäi, wann Dir wëllt, an Äre Score gëtt direkt duerno berechent.
Wéi laang dauert et?
D'Analyse vun Ären Dokumenter dauert e puer Sekonnen, an Ären Dossier erstellen dauert ongeféier zwou Minutten.
Eng Fräist fir eng Wunneng ze fannen kann ech Iech awer net verspriechen: dat hänkt vum Maart a vun Äre Critèren of. Wat Prolocol ännert, ass datt Ären Dossier vun der éischter Sekonn u prett a kredibel ass.
Wéi eng Dokumenter muss ech ginn?
Dräi Stécker genügen: Är Salairsfichen (déi lescht 3), Ären Aarbechtskontrakt an eng Identitéitskaart. Eise System liest se automatesch a berechent Äre Score a Sekonnen.
Wat ass den Ënnerscheed tëscht engem verifizéierten an engem deklarativen Dossier?
En Dossier 'Verifizéiert ✓' heescht, dass eis Systemer wierklech Är Belege gelies hunn. En 'Deklarative' Dossier baséiert nëmmen op den Zuelen, déi Dir uginn hutt, ouni Beweis.
Beid ginn akzeptéiert, awer en verifizéierte Dossier schaaft bei den Agencen kloer méi Vertrauen - an en deklarative Dossier bleift ëmmer 'op Ufro'.
Wéi gëtt de Solvabilitéits-Score berechent?
Alles baséiert op dem Deckungsfaktor: Äert verfügbaart Netto-Akommes gedeelt duerch de Mount-Loyer.
≥ 2,9: Exzellent
≥ 2,4: Solid
≥ 2: Appréciabel
< 2: Ze verstäerken
Beispill: 3.900 € Netto-Akommes fir e Loyer vun 1.450 €, dat gëtt 2,7 - also Solid.
Mäi Score ass niddreg: wat kann ech maachen?
En niddregen Score verspaart Iech keng Dier: hie reflektéiert einfach d'Verhältnis tëscht Ärem Akommes an dem ugestriewte Loyer. En e bësse méi niddregen Loyer viséieren, oder e Garant presentéieren, ännert dacks d'Situatioun.
An Äre Score entwéckelt sech mat Ärer Situatioun: hie steet ni fest.
Wien gesäit meng Dokumenter?
Dir entscheet. Dir wielt tëscht 'Dem Dossier bäigefüügt' (d'Agence kritt se direkt) an 'Op Ufro' (si muss Iech froen, Dir bleift Meeschter vum Jo oder Neen).
Gutt ze wëssen: All Agence oder Privatpersoun, déi Äre Passeport locatif opmécht, kann Är Dokumenter 30 Deeg ab hirem eegenen éischten Opmaache gesinn. Duerno brauch si eng nei Ufro.
Kuckt d'Prolocol-Equipe mäin Dossier?
Keen kuckt sech Ären Dossier aus Neigier un. D'Analyse vun Äre Belege ass automatesch, an den internen Accès ass op streng néideg Fäll limitéiert (zum Beispill eng Support-Ufro vun Iech).
Säit den Agencen: si gesinn nëmmen dat, wat Dir autoriséiert hutt, a ni ier Dir siichtbar sidd oder Iech beworben hutt.
Sinn meng Donnéeë sécher?
Är Dokumenter sinn verschlësselt (AES-256), op Serveren an Europa gespäichert, an dat Ganzt ass DSGVO-konform - déi zoustänneg Autoritéit zu Lëtzebuerg ass d'CNPD.
Konkret: näischt ass ëffentlech, näischt gëtt vu Google indexéiert, an nëmmen d'Leit, déi Dir autoriséiert, kënnen Är Belege opmaachen.
Verkeeft Prolocol meng Donnéeën?
Nee. Är Donnéeën ginn ni verkaaft, ni vermitt, ni un Drëtt weiderginn, a si déngen net fir Reklamm.
D'Modell ass einfach a bewosst kloer: et sinn d'Agencen an d'Proprietären, déi fir den Accès bezuelen. Dir sidd net d'Produit.
Wéi laang ginn meng Dokumenter gehalen?
Är Dokumenter bleiwen esou laang, wéi Ären Dossier Iech hëlleft, an Dir kënnt ophalen siichtbar ze sinn, wéini Dir wëllt, iwwer Ären Dashboard.
Säit den Agencen: All Agence oder Privatpersoun behält den Zougang zu Äre Belege 30 Deeg ab hirem eegenen éischten Opmaache, net méi laang. Wann Äre Kont 1 Joer laang net benotzt gëtt (keng Umeldung a keng Ännerung um Dossier), gëtt e mat dem ganzen Dossier automatesch geläscht. Dir kritt 30 Deeg virdrun eng Warn-E-Mail: eemol aloggen geet duer, fir en ze halen.
Fir eng komplett Läschung, schreift eis un info@prolocol.lu.
Wéi huelen ech mäi Profil erof oder läschen mäi Kont?
Dir kënnt Äre Profil vun der OpenList jidderzäit zeréckzéien, iwwer Ären Dashboard: Dir sidd dann net méi siichtbar fir Agencen.
Fir déi komplett Läschung vun Ärem Kont an Ären Donnéeën, schreift eis un info@prolocol.lu - dat ass e Recht aus der DSGVO, mir bearbechten d'Ufro.
Kann ech Prolocol vertrauen?
Legitim Fro, an Dir hutt Recht, se ze stellen, ier Dir Dokumenter schéckt.
Prolocol ass eng lëtzebuergesch Gesellschaft; d'Impressum, d'Dateschutzerklärung an d'AGB sinn ënnen op all Säit accessibel. Dir kënnt eis och un info@prolocol.lu schreiwen, ier Dir iergendeppes aginn hutt - oder en deklarativen Dossier ouni Beleeg erstellen, fir de Service fir d'éischt kennenzeléieren.
Fir Agencen a Proprietairen
Wat ass d'OpenList?
D'OpenList ass d'Vitrine, wou registréiert Locatairen siichtbar ginn fir Agencen a Proprietären, déi abonnéiert sinn. Amplaz ëmmer nees ze bewerben, loosst Dir Iech fannen.
Fir e Locataire ass d'Umeldung gratis.
Wéi funktionéiert Auto-Match?
Wann Dir Iech op engem Portal wéi atHome oder Immotop bewerbt, kritt d'Agence automatesch Äre Score an Äre Prolocol-Dossier per E-Mail - ouni datt Dir nach eppes maache musst.
Säit der Agence brauch et eng eemoleg Astellung an hirer Mailbox.
Liest Prolocol d'E-Mailen vun den Agencen?
Prolocol huet guer keen Accès zu Ärer Mailbox. Säit der Agence riicht d'Agence selwer eng Viruleedung an, nëmmen fir Bewerbungen vun de Portailen.
Déi weidergeleet Noriicht gëtt genee eemol automatesch gelies, fir de Kandidat z'identifizéieren - an duerno geläscht. Näischt gëtt behalen.
Wat kascht Prolocol fir eng Agence?
De Pack Complet fir Agencen kascht 59 €/Mount, jidderzäit kündbar. En gëtt Accès zur kompletter OpenList, zum Auto-Match an zu de verifizéierte Dossieren vun Äre Kandidaten.
Wat kascht Prolocol fir e private Proprietaire?
Fir e Privatproprietär, deen säi Bien vermitt, zwou Formelen: de Pack One fir 19 € (7 Deeg Accès) an de Pack Plus fir 39 € (30 Deeg, mat enger méi fenger Filterung). Kee Abo, Dir bezuelt eemol.