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Prolocol en une phrase

Prolocol, c'est le passeport locatif du Luxembourg : vous créez votre dossier de location une seule fois, il est vérifié, et ensuite c'est le logement qui vous trouve, pas l'inverse.

Le problème que tout le monde connaît

Au Luxembourg, une location reçoit en moyenne 30 à 50 candidatures. On envoie ses fiches de salaire, son contrat de travail et sa pièce d'identité à dix agences inconnues, et on n'a jamais de réponse. On est le candidat numéro 47, et le dossier n'a jamais été ouvert.

L'agence a le problème inverse : elle doit lire des piles de PDF, faire des calculs et deviner qui pourra vraiment payer le loyer.

L'idée : un passeport plutôt qu'une pile de papiers

Comme un passeport à la frontière : personne ne veut voir toute votre vie, juste un document déjà contrôlé.

1. Le locataire remplit une seule fois un court formulaire : qui il est, ce qu'il cherche, ce qu'il gagne. Cela prend environ 2 minutes et c'est gratuit pour les locataires, pour toujours.
2. S'il le souhaite, il ajoute ses justificatifs. Une IA les lit et vérifie qu'ils sont cohérents. Le dossier devient alors « vérifié ✓ ». Sans justificatifs, il reste « déclaratif », c'est à dire basé uniquement sur ses propres déclarations.
3. Le résultat, c'est le passeport locatif : un document élégant avec un QR code, qui contient tout ce qu'une agence demande de toute façon.

Le score : un seul chiffre, honnête

Prolocol calcule : revenu disponible ÷ loyer. Cela donne l'un de quatre niveaux :

• Excellent : à partir de 2,9×
• Solide : à partir de 2,4×
• Appréciable : à partir de 2×
• À renforcer : en dessous de 2×

Pas de boîte noire : chacun comprend tout de suite pourquoi il est là où il est. Le tableau de bord montre même le chemin vers le niveau suivant, par exemple « 50 € de loyer en moins ou 120 € de revenu net en plus ».

Le renversement : c'est vous qu'on trouve

Le slogan le dit : « Assez cherché ? Laissez-vous trouver ! » Il y a deux façons d'être trouvé :

• Auto-Match : le locataire postule comme d'habitude sur atHome ou Immotop. Si l'agence utilise Prolocol, le système le reconnaît automatiquement et envoie son score et son Passeport directement dans la boîte mail de l'agence. Le locataire n'a rien à faire, son dossier arrive tout en haut de la pile.
• OpenList : une vitrine. Les agences et les propriétaires particuliers y parcourent des locataires vérifiés et les contactent directement. Avec Smart Find, ils enregistrent même leurs recherches et sont prévenus dès qu'un locataire correspondant apparaît.

La confiance est intégrée

• Le locataire décide qui peut voir ses documents : visibles tout de suite ou seulement sur demande.
• Chaque document téléchargé porte un filigrane au nom de la personne qui l'a ouvert. Le locataire voit dans son tableau de bord qui a consulté son dossier.
• Chaque personne qui consulte n'a accès que 30 jours.
• Suppression en un clic. Les données sont hébergées en Europe, conformément au RGPD.

Qui paie, qui ne paie pas

Et autour

• AgoraChat : une communauté réservée aux locataires, pour échanger entre eux, partager leur expérience, donner des astuces ou poser des questions.
• Nouveautés : l'actualité du droit du bail et des loyers, chaque mois, rien que pour les locataires.
• Tout est disponible en 6 langues : français, anglais, portugais, espagnol, allemand et luxembourgeois.

Pourquoi c'est innovant

Jusqu'ici, le locataire cherche et l'agence trie. Prolocol inverse les rôles : le locataire se rend visible et digne de confiance une seule fois, et ce sont les agences qui viennent à lui. Moins de stress pour le locataire, moins de papier pour l'agence, et des décisions plus rapides et plus sûres pour tout le monde.