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A Prolocol numa frase

A Prolocol é o passaporte de arrendamento do Luxemburgo: cria o seu dossiê de arrendamento uma única vez, ele é verificado, e depois é a casa que o encontra a si, e não o contrário.

O problema que todos conhecem

No Luxemburgo, um anúncio de arrendamento recebe em média 30 a 50 candidaturas. Envia os recibos de vencimento, o contrato de trabalho e o documento de identificação a dez agências desconhecidas e nunca recebe resposta. É o candidato número 47, e o dossiê nunca foi aberto.

A agência tem o problema inverso: tem de ler pilhas de PDF, fazer contas e adivinhar quem poderá realmente pagar a renda.

A ideia: um passaporte em vez de uma pilha de papéis

Como um passaporte na fronteira: ninguém quer ver a sua vida inteira, apenas um documento já controlado.

1. O inquilino preenche uma única vez um formulário curto: quem é, o que procura, quanto ganha. Demora cerca de 2 minutos e é gratuito para os inquilinos, para sempre.
2. Se quiser, junta os seus comprovativos. Uma IA lê-os e verifica se são coerentes. O dossiê passa então a "verificado ✓". Sem comprovativos, fica "declarativo", ou seja, baseado apenas nas suas próprias declarações.
3. O resultado é o Passaporte Locativo: um documento elegante com um código QR, que contém tudo o que uma agência pede de qualquer forma.

A pontuação: um único número, honesto

A Prolocol calcula: rendimento disponível ÷ renda. Isso dá um de quatro níveis:

• Excelente: a partir de 2,9×
• Sólido: a partir de 2,4×
• Apreciável: a partir de 2×
• A reforçar: abaixo de 2×

Sem caixa negra: cada um percebe logo porque está onde está. O painel mostra até o caminho para o nível seguinte, por exemplo "menos 50 € de renda ou mais 120 € de rendimento líquido".

A inversão: é a si que encontram

O slogan di-lo: "Cansado de procurar? Deixe-se encontrar!" Há duas formas de ser encontrado:

• Auto-Match: o inquilino candidata-se como de costume no atHome ou no Immotop. Se a agência usar a Prolocol, o sistema reconhece-o automaticamente e envia a sua pontuação e o seu Passaporte diretamente para a caixa de correio da agência. O inquilino não tem nada a fazer; o dossiê chega ao topo da pilha.
• OpenList: uma montra. As agências e os proprietários particulares percorrem ali inquilinos verificados e contactam-nos diretamente. Com o Smart Find, guardam até as suas pesquisas e são avisados assim que aparece um inquilino correspondente.

A confiança está integrada

• O inquilino decide quem pode ver os seus documentos: visíveis de imediato ou só a pedido.
• Cada documento descarregado tem uma marca de água com o nome de quem o abriu. O inquilino vê no seu painel quem consultou o seu dossiê.
• Cada pessoa que consulta só tem acesso durante 30 dias.
• Eliminação com um clique. Os dados estão alojados na Europa, em conformidade com o RGPD.

Quem paga, quem não paga

E à volta

• AgoraChat: uma comunidade só para inquilinos, para trocarem impressões, partilharem a sua experiência, darem dicas ou fazerem perguntas.
• Novidades: a atualidade da lei do arrendamento e das rendas, todos os meses, só para os inquilinos.
• Tudo está disponível em 6 línguas: francês, inglês, português, espanhol, alemão e luxemburguês.

Porque é inovador

Até agora, o inquilino procura e a agência seleciona. A Prolocol inverte os papéis: o inquilino torna-se visível e digno de confiança uma única vez, e são as agências que vêm ter com ele. Menos stress para o inquilino, menos papel para a agência e decisões mais rápidas e seguras para todos.