Louer au Luxembourg
Louer à Dudelange
À Dudelange, 111 appartements ont été proposés à la location du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer moyen annoncé de 1 665 € par mois : 10 % en dessous de la moyenne nationale de 1 843 €.
Chiffres officiels du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, publiés le 24 septembre 2026
Quel revenu faut-il pour louer à Dudelange ?
Pour le loyer moyen annoncé de 1 665 €, Prolocol calcule votre facteur de couverture : revenu net disponible ÷ loyer.
- 3 996 € net par mois (2,4×) placent votre dossier au niveau Solide, celui que les agences recherchent le plus souvent ;
- 4 829 € (2,9×) le placent au niveau Excellent ;
- à partir de 3 330 € (2,0×), il est Appréciable.
Le revenu net disponible, c'est votre revenu net plus vos revenus complémentaires, moins vos crédits et pensions alimentaires.
Quelles règles s'appliquent à une location à Dudelange ?
Les mêmes que partout au Luxembourg : la loi sur le bail à usage d'habitation s'applique dans toutes les communes.
- le bail doit être écrit ;
- la garantie locative ne peut pas dépasser 2 mois de loyer ;
- les frais d'agence sont partagés 50/50 entre propriétaire et locataire ;
- le préavis du locataire est de 3 mois, sauf bail plus long.
Existe une aide pour le loyer à Dudelange ?
Oui, la subvention de loyer de l'État s'applique dans toutes les communes : 10 à 520 euros par mois pour les locataires du marché privé dont le loyer hors charges dépasse 25 % du revenu net du ménage, sous conditions de revenu.
Trouver plus vite à Dudelange
Les agences reçoivent souvent des dizaines de candidatures par appartement. Avec le passeport locatif, votre dossier vérifié et votre score arrivent chez l'agence dès que vous postulez, et les propriétaires peuvent vous trouver sur l'OpenList. C'est gratuit pour les locataires.
Créer mon passeport locatifSources officielles
Il s'agit de loyers annoncés, pas de loyers signés, établis par l'Observatoire de l'Habitat avec le portail IMMOTOP.LU. Un appartement précis peut coûter plus ou moins cher.