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Prolocol in einem Satz

Prolocol ist der Mietpass Luxemburgs: Sie erstellen Ihr Mietdossier ein einziges Mal, es wird geprüft, und danach findet die Wohnung Sie, nicht umgekehrt.

Das Problem, das jeder kennt

In Luxemburg erhält eine Mietwohnung im Schnitt 30 bis 50 Bewerbungen. Man schickt Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag und Ausweis an zehn unbekannte Agenturen und bekommt nie eine Antwort. Man ist Bewerber Nummer 47, und das Dossier wurde nie geöffnet.

Die Agentur hat das umgekehrte Problem: Sie muss Stapel von PDFs lesen, rechnen und raten, wer die Miete wirklich zahlen kann.

Die Idee: ein Pass statt eines Papierstapels

Wie ein Reisepass an der Grenze: Niemand will Ihr ganzes Leben sehen, nur ein bereits geprüftes Dokument.

1. Der Mieter füllt ein einziges Mal ein kurzes Formular aus: wer er ist, was er sucht, was er verdient. Das dauert etwa 2 Minuten und ist für Mieter kostenlos, für immer.
2. Wenn er möchte, fügt er seine Nachweise hinzu. Eine KI liest sie und prüft, ob sie stimmig sind. Das Dossier wird dann "verifiziert ✓". Ohne Nachweise bleibt es "deklarativ", also nur auf seinen eigenen Angaben beruhend.
3. Das Ergebnis ist der Mietpass: ein elegantes Dokument mit QR Code, das alles enthält, was eine Agentur ohnehin verlangt.

Der Score: eine einzige, ehrliche Zahl

Prolocol rechnet: verfügbares Einkommen ÷ Miete. Daraus ergibt sich eine von vier Stufen:

• Exzellent: ab 2,9×
• Solide: ab 2,4×
• Akzeptabel: ab 2×
• Zu stärken: unter 2×

Keine Blackbox: Jeder versteht sofort, warum er dort steht, wo er steht. Das Dashboard zeigt sogar den Weg zur nächsten Stufe, zum Beispiel "50 € weniger Miete oder 120 € mehr Nettoeinkommen".

Die Umkehr: Sie werden gefunden

Der Slogan sagt es: "Genug gesucht? Lassen Sie sich finden!" Es gibt zwei Wege, gefunden zu werden:

• Auto-Match: Der Mieter bewirbt sich wie gewohnt auf atHome oder Immotop. Nutzt die Agentur Prolocol, erkennt das System ihn automatisch und schickt seinen Score und seinen Mietpass direkt in das Postfach der Agentur. Der Mieter muss nichts tun; sein Dossier landet ganz oben auf dem Stapel.
• OpenList: ein Schaufenster. Agenturen und private Vermieter sehen dort geprüfte Mieter durch und kontaktieren sie direkt. Mit Smart Find speichern sie sogar ihre Suchen und werden benachrichtigt, sobald ein passender Mieter auftaucht.

Vertrauen ist eingebaut

• Der Mieter entscheidet, wer seine Dokumente sehen darf: sofort sichtbar oder nur auf Anfrage.
• Jedes heruntergeladene Dokument trägt ein Wasserzeichen mit dem Namen der Person, die es geöffnet hat. Der Mieter sieht in seinem Dashboard, wer sein Dossier angesehen hat.
• Jede Person, die es ansieht, hat nur 30 Tage Zugang.
• Löschung mit einem Klick. Die Daten werden in Europa gehostet, gemäß DSGVO.

Wer zahlt, wer nicht

Und rundherum

• AgoraChat: eine Community nur für Mieter, um sich auszutauschen, Erfahrungen zu teilen, Tipps zu geben oder Fragen zu stellen.
• Neuigkeiten: Aktuelles zum Mietrecht und zu den Mieten, jeden Monat, nur für Mieter.
• Alles ist in 6 Sprachen verfügbar: Französisch, Englisch, Portugiesisch, Spanisch, Deutsch und Luxemburgisch.

Warum das innovativ ist

Bisher sucht der Mieter und die Agentur sortiert. Prolocol dreht die Rollen um: Der Mieter macht sich ein einziges Mal sichtbar und vertrauenswürdig, und die Agenturen kommen zu ihm. Weniger Stress für den Mieter, weniger Papier für die Agentur und schnellere, sicherere Entscheidungen für alle.