Mietratgeber
Mieten in Luxemburg, verständlich erklärt
Hier sind die Regeln, die zählen, wenn Sie in Luxemburg eine Wohnung mieten. Wir nehmen Sie an die Hand und erklären alles, einfach und Schritt für Schritt, auf Grundlage der offiziellen Quellen: Kaution, staatliche Hilfen, Unterlagen, Kündigung, Übergabeprotokoll.
Der Mietmarkt in Luxemburg in ZahlenIm 2. Quartal 2026 stiegen die Angebotsmieten für Wohnungen in Luxemburg um 5,8 % gegenüber dem Vorjahr, mehr als doppelt so schnell wie die Inflation (2,4 %). Eine Wohnung wird im Schnitt für 1.843 € im Monat angeboten.Die 8 Fragen lesen Die Mietkaution in LuxemburgIn Luxemburg darf die Mietkaution (garantie locative) 2 Monatsmieten nicht übersteigen. Sie wird nach der Schlüsselübergabe in zwei Schritten zurückgezahlt, und der Staat kann sie unter bestimmten Bedingungen für Sie finanzieren.Die 8 Fragen lesen Als Grenzgänger in Luxemburg mietenEin Grenzgänger kann in Luxemburg zu denselben Bedingungen mieten wie jeder Mieter: schriftlicher Mietvertrag, höchstens 2 Monatsmieten Kaution, Agenturgebühren zu 50/50 geteilt. Wenn Sie einziehen, melden Sie sich innerhalb von 8 Tagen bei der Gemeinde an.Die 5 Fragen lesen Der Mietzuschuss in LuxemburgDer Mietzuschuss (subvention de loyer) ist eine staatliche Hilfe von 10 bis 520 Euro im Monat für Haushalte, deren Miete das Budget stark belastet. Er richtet sich an Mieter auf dem privaten Markt in Luxemburg, unter Einkommensbedingungen.Die 7 Fragen lesen Welche Unterlagen braucht man, um in Luxemburg zu mieten?Um in Luxemburg zu mieten, verlangen Agenturen und Vermieter in der Regel einen Ausweis, Ihre letzten Gehaltsabrechnungen und Ihren Arbeitsvertrag. Kein Gesetz legt eine Liste fest, aber Ihre Daten müssen auf das Nötige beschränkt bleiben.Die 6 Fragen lesen Wohngemeinschaft (colocation) in LuxemburgSeit dem 1. August 2024 hat die Wohngemeinschaft in Luxemburg eigene Regeln: ein einziger schriftlicher Mietvertrag, den jeder Mitmieter unterschreibt, eine Mitmietervereinbarung untereinander, und jeder Mitmieter haftet gegenüber dem Vermieter gesamtschuldnerisch.Die 6 Fragen lesen Kündigungsfrist und Ende des Mietvertrags in LuxemburgIn Luxemburg muss ein Mieter, der ausziehen will, eine Frist von 3 Monaten einhalten, sofern der Mietvertrag keine längere vorsieht. Der Vermieter kann den Mietvertrag nur aus einem ernsthaften und berechtigten Grund beenden, mit 3 oder 6 Monaten Frist.Die 8 Fragen lesen Agenturgebühren in Luxemburg: 50/50 geteiltSeit dem 1. August 2024 werden die Gebühren einer Immobilienagentur für eine Vermietung zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter geteilt. Eine anderslautende Klausel im Mietvertrag ist unwirksam.Die 5 Fragen lesen Das Übergabeprotokoll (état des lieux) in LuxemburgDas Übergabeprotokoll (état des lieux) hält den Zustand der Wohnung beim Einzug und beim Auszug des Mieters fest. Sobald eine Mietkaution gezahlt wird, also fast immer, ist das Einzugsprotokoll Pflicht und muss spätestens am Tag des Einzugs unterschrieben werden.Die 8 Fragen lesen