D'Wunngemeinschaft (colocation) zu Lëtzebuerg

Méi Locatairen, déi zesumme mat engem eenzege Bail déi selwecht Wunneng lounen, mat der ausdrécklecher Zoustëmmung vum Proprietaire. Si ënnerschreiwen all dëse schrëftleche Bail mam Proprietaire.

Wann all Locataire säi eegene Bail huet (Coliving) oder wann ënnergelount gëtt, ass et keng Wunngemeinschaft: da gëtt et keng Solidaritéit tëscht de Locatairen.

Eng schrëftlech Ofsprooch tëscht de Matlocatairen, déi spéitstens um Dag vun der Ënnerschrëft vum Bail ënnerschriwwe gëtt; de Bail nennt dësen Datum. Si muss op d'mannst regelen:

• d'Opdeele vum Loyer an vun de gemeinsame Käschten, wann de Bail dat net mécht;
• d'Inventaire vun de Méibelen an wiem se gehéieren;
• d'Energie- an Assurancekontrakter;
• d'Ukomme vun engem Matlocataire an säi Fortgoen;
• d'Kautioun;
• wéi Meenungsënnerscheeder geléist ginn.

Jo. D'Matlocatairen haften solidaresch fir d'Flichte vum Bail géigeniwwer dem Proprietaire: hie ka vun all Eenzelnem dat Ganzt verlaangen, wat him gebühert. Ënnereneen, wann de Pakt näischt virgesäit, ginn d'Flichte zu gläichen Deeler opgedeelt.

Schéckt Är Kënnegung zur selwechter Zäit dem Proprietaire an deenen aneren Matlocatairen, per recommandéierte Bréif, mat 3 Méint Kënnegungsdelai. Virum Enn vum Delai musst Dir e Remplaçant fannen oder eng aktiv an duergaange Sich beweisen, zum Beispill eng Annonce an 2 Immobiliemedien an de 15 Deeg no dem Ufank vum Delai.

Un deem fréisten Datum vun dësen dräi:

• d'Ënnerschrëft vum Avenant, deen den neie Matlocataire opholl;
• d'Enn vum Kënnegungsdelai, wann hien eng aktiv Sich beweist;
• spéitstens 3 Méint no dem Enn vum Kënnegungsdelai.

D'Engagement vu sengem Garant hält um selwechten Datum op. Eng Zwëschenzoustandsbeschreiwung muss bei sengem Fortgoen gemaach ginn, an d'Matlocatairen, déi bleiwen, ënnerschreiwen en Avenant zum Pakt.

Si mussen all d'Kënnegung ënnerschreiwen, per recommandéierte Bréif schécken an en Delai vun 3 Méint respektéieren. Wann op d'mannst d'Hallschent vun de Matlocatairen bannent 3 Méint hir Kënnegung ginn, kann och de Proprietaire de Bail kënnegen, mat engem Bréif, deen am Mount no der leschter Kënnegung geschéckt gëtt, mat 3 Méint Delai.