Als Grenzgänger in Luxemburg mieten

Ja. Für einen Mietvertrag über eine Wohnung in Luxemburg gelten für jeden Mieter dieselben Regeln:

• der Mietvertrag muss schriftlich sein, sonst ist er nichtig;
• die Mietkaution darf 2 Monatsmieten nicht übersteigen;
• die Agenturgebühren werden zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter geteilt;
• die Kündigungsfrist des Mieters beträgt 3 Monate, sofern der Vertrag keine längere vorsieht.

Ja, wenn die Wohnung Ihr gewöhnlicher Aufenthaltsort wird. Wer sich in einer luxemburgischen Gemeinde niederlässt, egal welcher Nationalität, gibt innerhalb von 8 Tagen nach dem Bezug der Wohnung eine Zuzugserklärung ab. Das geschieht persönlich, mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass und in der Regel einem Wohnnachweis, etwa einem Auszug aus dem Mietvertrag.

Ein EU-Bürger, der aus dem Ausland kommt und länger als 3 Monate bleibt, gibt außerdem innerhalb von 90 Tagen nach der Ankunft eine Anmeldeerklärung bei der Gemeinde ab.

Nur wenn Sie in Luxemburg wohnen. Beide Hilfen setzen unter anderem ein Aufenthaltsrecht von mehr als 3 Monaten, die Eintragung im nationalen Register und eine in Luxemburg als Hauptwohnsitz gemietete Wohnung voraus. Solange Ihr Hauptwohnsitz jenseits der Grenze bleibt, gelten sie nicht; sobald Sie umgezogen und angemeldet sind, können Sie sie beantragen, wenn die übrigen Bedingungen erfüllt sind.

Nein. Der Vermieter prüft dasselbe wie bei jedem Bewerber: Ihre Identität, Ihr Einkommen und Ihren Arbeitsvertrag. Der Mietvertrag muss die vollständige Identität jedes Mieters angeben.

Ja, insbesondere Ihre steuerliche Situation. Erkundigen Sie sich vor dem Umzug bei der luxemburgischen Steuerverwaltung (impotsdirects.public.lu) und bei den Behörden Ihres jetzigen Landes.